... 합니다. ※ ‘건축물 용도’는 건축물의 종류를 유사한 구조 이용목적 및 형태별로 묶어 분류한 것으로, ‘건축물 용도변경’은 당초의 용도와 다른 용도로 사용하려는 경우 또는 이미 불법 변경된 건축물을 그대로 사용하는 경우에도 건축물 용도변경 대상에 포함됩니다(대법원 2005. 2. 18. 선고 2004도7807 판결). 건축물 용도변경을 하기 위해서는 건축물대장에 적힌 해당 건축물의 용도가 어느 시설군 및...
... 전셋집으로 둔갑시킨 중개사 참조]. 무허가 불법건축물 여부 확인 다음의 사이트를 통해 건축물대장을 발급하여 허가받지 않은 건물인지 또는 불법적으로 건축된 건물인지 여부를 살피고 사전에 그로 인한 피해를 예방해야 합니다. 구분 발급 경로 건축물대장 발급 정부24(https://www.gov.kr/)-메인 자주찾는 서비스-건축물대장 등본(초본) 발급 국토교통부 건축행정시스템 세움터 사이트(https://www.eais.go.kr/)...
... 집을 구하는데 더 많은 노력을 기울였다는 등의 명목으로 중개보수를 더 요구할 경우에는 불법이므로 주지 않으셔도 된답니다. 중개보수의 계산방법 구분 거래금액의 계산 (「공인중개사법... 한 후 개업공인중개사가 토지대장등본 또는 부동산종합증명서, 등기사항증명서, 신탁원부, 건축물대장 등본 등 근거자료를 제시하면서 주택(중개대상물)에 대한 다음 사항들을 잘 설명하는지...
... 제80조제5항). ※ 해당 지방자치단체의 건축 조례는 <국가법령정보센터-자치법규>에서 확인할 수 있습니다. 이행강제금 부과에 관한 특례 허가권자는 이행강제금을 다음과 같이 감경할 수... 1992년 6월 1일 이전에 「건축법」 또는 「건축법」에 따른 명령이나 처분을 위반한 주거용 건축물에 대해서는 다음에 따라 이행강제금을 감경할 수 있습니다(「건축법」 제80조의2제2항 및...
... 위험이 절박한 경우 건축물의 구조 안전상 심각한 문제가 있어 붕괴 등 손괴의 위험이 예상되는 경우 허가권자의 공사중지명령을 받고도 불응하여 공사를 강행하는 경우 도로통행에 현저하게 지장을 주는 불법건축물인 경우 「대기환경보전법」에 따른 대기오염물질 또는 「물환경보전법」에 따른 수질오염물질을 배출하는 건축물로서 주변 환경을 심각하게 오염시킬 우려가 있는 경우 이행강제금...
