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부동산 매매

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부동산 매매 개관

대분류 부동산 매매 개관에 대한 중ㆍ소ㆍ법령명
부동산 매매 개요 부동산의 개념 및 종류, 부동산 매매계약 「건축법」, 「민법」, 「공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률」
부동산 거래규제 토지거래 및 이용에 관한 규제, 주택거래 및 이용에 관한 규제, 개발이익 및 재건축초과이익의 환수, 세금 납부 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」, 「토지이용규제 기본법」, 「소득세법」, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법」, 「공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률」, 「주택법」, 「임대주택법」, 「개발이익환수에 관한 법률」, 「재건축초과이익 환수에 관한 법률」, 「국세기본법」, 「종합부동산세법」, 「지방세법」
부동산 매매 관련 법제 부동산 매매 관련 법제 「공인중개사법」, 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」, 「민법」, 「부동산등기법」, 「부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률」, 「소득세법」, 「주택법」, 「지방세법」, 「토지이용규제 기본법」

부동산 매매계약 전 준비사항

대분류 부동산 매매계약 전 준비사항에 대한 중ㆍ소ㆍ법령명
부동산 선정하기 매물정보 및 주변 조사
부동산 중개업체 선정하기 부동산 중개업체와의 계약, 부동산 중개수수료 산정, 부동산 중개업체의 책임 및 분쟁해결 「공인중개사법」, 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」, 「소비자기본법」, 「소비자분쟁해결기준」, 「서울특별시 주택 중개보수 등에 관한 조례」
부동산 구입자금 준비하기 부동산 구입자금 대출 「주택도시기금법」
행정청의 허가받기 허가받아야 할 부동산 매매 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」, 「사립학교법」

부동산 매매계약의 체결

대분류 부동산 매매계약의 체결에 대한 중ㆍ소ㆍ법령명
부동산의 권리관계 등 확인하기 매매당사자의 확인, 부동산등기부 확인, 토지대장, 임야대장 및 건축물대장 확인, 토지이용계획확인서 등 확인, 다른 권리 확인 「부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률」, 「민법」, 「부동산등기법」, 「부동산등기규칙」, 「부동산등기사항증명서 발급처리지침」, 「등기사항증명서 등 수수료규칙」, 「인터넷에 의한 등기기록의 열람 등에 관한 업무처리지침」, 「공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률」, 「건축법」, 「건축물대장의 기재 및 관리 등에 관한 규칙」, 「토지이용규제 기본법」, 「주택임대차보호법」, 「민사집행법」
부동산 계약하기 매매계약서 작성, 매매대금 교부 「공인중개사법」, 「민법」

부동산 매매계약 후 처리사항

대분류 부동산 매매계약 후 처리사항에 대한 중ㆍ소ㆍ법령명
소유권이전등기하기 소유권이전등기 「민법」, 「부동산등기법」, 「부동산등기규칙」, 「부동산등기 특별조치법」, 「등기사항증명서 등 수수료규칙」, 「부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률」
각종 사항 신고하기 부동산거래 신고, 전입신고 및 자동차 주소지 변경등록, 신고해야 할 부동산 매매 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」, 「주택법」, 「주민등록법」, 「자동차관리법」, 「자동차등록령」, 「자동차등록규칙」, 「사립학교법」
각종 세금 납부하기 매도인이 부담하는 세금, 매수인이 부담하는 세금 「소득세법」, 「국세기본법」, 「조세특례제한법」, 「지방세법」, 「농어촌특별세법」, 「지방세기본법」, 「지방세특례제한법」, 「인지세법」

부동산 매매계약의 해제 등

대분류 부동산 매매계약의 해제 등에 대한 중ㆍ소ㆍ법령명
부동산 매매계약의 해제 매매계약의 해제 「민법」
부동산 매매계약의 위반 부동산의 흠결 「민법」
이 정보는 2024년 8월 15일 기준으로 작성된 것입니다.
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