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 저수조의 위생관리
공연장, 학원, 아파트 등 대형건축물이나 시설의 소유자 또는 관리자는 저수조를 6개월마다 1회 이상 청소해야 하고, 그 위생상태를 매월 1회 이상 점검해야 합니다.

저수조청소업자는 청소 등을 대행하는 경우에는 청소감독원을 현장에 배치하고, 저수조의 청소, 위생점검 또는 수질검사를 하거나 수질기준위반에 따른 조치를 하면 각각 그 결과를 기록하여 2년 동안 보관해야 합니다.
대형건축물 등의 저수조청소 의무 등 주소복사 즐겨찾기에추가
저수조청소 및 위생상태 점검의무
다음의 어느 하나에 해당하는 건축물이나 시설(이하 '대형건축물 등'이라 함)의 소유자 또는 관리자(이하 '소유자 등'이라 함)는 저수조를 6개월마다 1회 이상 청소하고, 월 1회 이상 저수조의 위생상태를 점검해야 합니다(규제「수도법」 제33조제2항, 규제「수도법 시행령」 제50조규제「수도법 시행규칙」 제22조의3제1항).
연면적이 5천제곱미터 이상(건축물 또는 시설 안의 주차장 면적은 제외한다)인 건축물이나 시설
연면적 2천제곱미터 이상인 둘 이상의 용도에 사용되는 건축물
규제「건축법」 제2조제2항제14호에 따른 업무시설 중 연면적 3천제곱미터 이상인 업무시설
「공연법」 제2조제4호에 따른 공연장 중 객석 수 1천석 이상인 공연장
「유통산업 발전법」 제2조제3호에 따른 대규모점포(「실내공기질 관리법」의 적용을 받는 시설은 제외)
「유통산업 발전법」 제2조제7호에 따른 상점가 중 지하도에 있는 연면적 2천제곱미터 이상인 상점가(「실내공기질 관리법」의 적용을 받는 시설은 제외)
「체육시설의 설치·이용에 관한 법률」 제2조제1호에 따른 체육시설 중 관람석 1천석 이상인 실내체육시설
규제「학원의 설립·운영 및 과외교습에 관한 법률」 제2조제1호에 따른 학원 중 연면적 2천제곱미터 이상인 학원
「건축법 시행령」 별표 1 제2호가목에 따른 아파트 및 그 복리시설
「건축법 시행령」 별표 1 제5호나목에 따른 예식장 중 연면적 2천제곱미터 이상인 예식장
대형건축물 등의 소유자 등은 저수조가 신축되었거나 1개월 이상 사용이 중단된 경우에는 사용 전에 청소를 해야 합니다(규제「수도법 시행규칙」 제22조의3제2항).
위반 시 제재
이를 위반한 대형건축물 등의 소유자 등은 2년 이하의 징역 또는 2천만원 이하의 벌금에 처해집니다(「수도법」 제83조제6호).
수질검사 및 결과공지 의무
대형건축물 등의 소유자 등은 매년 마지막 검사일부터 1년 이내에 1회 이상 수돗물의 안전한 위생관리를 위하여 규제「먹는물관리법 시행규칙」 제35조에 따라 지정된 먹는물 수질검사기관에 의뢰하여 수질검사를 해야 합니다(규제「수도법 시행규칙」 제22조의3제4항).
수질검사의 시료 채취방법 및 검사항목은 다음과 같습니다(규제「수도법 시행규칙」 제22조의3제5항).
시료 채취방법: 저수조나 해당 저수조로부터 가장 가까운 수도꼭지에서 채수
수질검사항목: 탁도, 수소이온농도, 잔류염소, 일반세균, 총대장균군, 분원성대장균군 또는 대장균
대형건축물 등의 소유자 등은 수질검사 결과를 게시판에 게시하거나 전단을 배포하는 등의 방법으로 해당 건축물이나 시설의 이용자에게 수질검사 결과를 공지해야 합니다(규제「수도법 시행규칙」 제22조의3제6항).
대형건축물 등의 소유자 등은 수질검사 결과가 수질기준에 위반되면 지체 없이 그 원인을 규명하여 배수 또는 저수조의 청소를 하는 등 필요한 조치를 신속하게 해야 합니다(규제「수도법 시행규칙」 제22조의3제7항).
저수조청소 및 위생점검의 대행
대형건축물 등의 소유자 등은 저수조의 청소와 위생상태의 점검을 저수조청소업자에게 대행하게 할 수 있습니다(「수도시설의 청소 및 위생관리 등에 관한 규칙」 제7조제1항).
저수조 위생상태 점검기준
저수조 위생상태는 다음의 기준에 따라 점검합니다(규제「수도법 시행규칙」 제22조의3제1항 별표 6의2).
저수조 위생상태

조사사항

점검기준

저수조 주위의 상태

청결하며 쓰레기·오물 등이 놓여 있지 않을 것

저수조 주위에 고인 물, 용수(用水) 등이 없을 것

저수조 본체의 상태

균열 또는 누수되는 부분이 없을 것

출입구나 접합부의 틈으로 빗물 등이 들어가지 않을 것

유출관·배수관 등의 접합부분은 고정되고 방수·밀폐되어 있을 것

저수조 윗부분의 상태

저수조의 윗부분에는 물을 오염시킬 우려가 있는 설비나 기기 등이 놓여 있지 않을 것

저수조의 상부는 물이 고이지 않아야 하고 먼지 등 위생에 해로운 것이 쌓이지 않을 것

저수조 안의 상태

오물, 붉은 녹 등의 침식물, 저수조 내벽 및 내부구조물의 오염 또는 도장의 떨어짐 등이 없을 것

수중 및 수면에 부유물질(浮遊物質)이 없을 것

외벽도장이 벗겨져 빛이 투과하는 상태로 되어 있지 않을 것

맨홀의 상태

뚜껑을 통하여 먼지나 그 밖에 위생에 해로운 부유물질이 들어갈 수 없는 구조일 것

점검을 하는 자 외의 자가 쉽게 열고 닫을 수 없도록 잠금장치가 안전할 것

월류관·통기관의 상태

관의 끝부분으로부터 먼지나 그 밖에 위생에 해로운 물질이 들어갈 수 없을 것

관 끝부분의 방충망은 훼손되지 않고 망눈의 크기는 작은 동물 등의 침입을 막을 수 있을 것

냄새

물에 불쾌한 냄새가 나지 않을 것

물이 이상한 맛이 나지 않을 것

색도

물에 이상한 색이 나타나지 않을 것

탁도

물이 이상한 탁함이 나타나지 않을 것

청소감독원의 현장배치
저수조청소업자는 청소 등을 대행하는 경우에는 청소감독원을 현장에 배치해야 합니다(「수도법 시행규칙」 제22조의4제2항).
결과의 기록·보관
대형건축물 등의 소유자 등과 저수조청소업자는 저수조의 청소, 위생점검 또는 수질검사를 하거나 수질기준위반에 따른 조치를 하면 각각 그 결과를 기록하고, 2년간 보관해야 합니다. 이 경우 청소, 위생점검, 수질검사 및 수질기준위반에 따른 조치결과를 전산에 의한 방법으로 테이프·디스켓 등에 기록·보관할 수 있습니다(「수도법 시행규칙」 제22조의5).
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  • 이 정보는 2018년 10월 15일 기준으로 작성된 것입니다.
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