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검색어 “상가임대차보호법”에 대한 [18건]통합검색 결과입니다.
  • 생활법령[1건]

    부동산/임대차> 주택임대차

  • 본문[1건]
    • 임차인의 보호

      ... 대한 자세한 내용은 이 사이트의 『부동산등기』 콘텐츠에서 확인할 수 있습니다. 「상가임대차보호법」 상 대항력의 취득 대항력이란? “대항력”이란 임차인이 제3자, 즉 임차상가건물의 양수인,... 이 콘텐츠의 <사업의 등록-사업자등록-사업자등록 신청>에서 확인할 수 있습니다. 「상가임대차보호법」 상 우선변제권의 취득 우선변제권이란? 우선변제권은 「상가건물 임대차보호법」 상...

      음식점 창업>점포 준비>점포 계약>임차인의 보호

  • 100문 100답[14건]
    • 부동산/임대차 : 「상가건물 임대차보호법」의 보호 대상

      질의 :서울 종로에 있는 상가건물을 임차하여 조그마한 커피전문점을 운영하려는 A씨는 「상가건물 임대차보호법」의 보호를 받을 수 있나요?
      회답 :... 수도 있습니다. 「상가건물 임대차보호법」은 사업자등록 대상이 되는 상가건물의 임대차 및 일정범위에 해당하는 보증금액의 임대차에만 적용됩니다. 또한, 임대차 목적물의 주된 부분이.... 다만, A씨의 임차 보증금이 6억1천만원 이하(서울특별시의 경우)인 경우에만 「상가건물 임대차보호법」의 보호를 받을 수 있습니다. ◇ 「상가건물 임대차보호법」이 적용되는 보증금의 범위...

      조회수: 12089건 추천수: 3041건

    • 부동산/임대차 : 「상가건물 임대차보호법」의 적용 범위

      질의 :서울에서 보증금 1억원에 월세 600만원하는 상가건물에 임대차계약을 맺고 가게를 오픈했습니다. 법에 따라 보증금은 보호받을 수 있을까요?
      회답 :... 또는 임차권을 설정해야 합니다. 임차 보증금이 6억1천만원 이하(서울특별시의 경우)인 경우에만 「상가건물 임대차보호법」의 보호를 받을 수 있습니다. 따라서 사례와 같이 지역별 보증금을 초과하는 고액 보증금[1억원 + (600만원 × 100)]으로 상가건물을 임차하는 경우에는 「상가건물 임대차보호법」에 따라 보호받을 수 없으며, 「민법」에 따른 전세권 또는 임차권을 설정해야 보호받을 수 있습니다. ◇...

      조회수: 12618건 추천수: 3227건

    • 부동산/임대차 : 살림집 딸린 가게

      질의 :방 2개 딸린 점포를 임차하여 살면서 슈퍼를 개업하였습니다. 그런데 건물주가 슈퍼개업 후에 건물을 담보로 돈을 빌렸다가 갚지 못해 곧 건물이 경매에 넘어간다고 합니다. 보증금을 돌려받을 수 있을까요?
      회답 :... 두 가지 있습니다. 「상가건물임대차보호법」상의 권리를 주장하거나 「주택임대차보호법」상의 권리를 주장하실 수 있습니다. ◇ 「상가건물임대차보호법」 ☞ 슈퍼를 개업하면서 사업자등록을 하고 관할 세무서에서 확정일자를 받았다면 임대차보증금에 대해 일정비율 우선변제권을 갖게 됩니다. ☞ 다만, 보증금이 「상가건물 임대차보호법」에 따른 지역별 보증금 이내여야 보호받을 수...

      조회수: 10801건 추천수: 3174건

    • 부동산/임대차 : 경매

      질의 :서울에서 보증금이 2억원인 상가건물을 임차하여 커피전문점을 운영 중에 건물이 경매에 붙여졌습니다. 임차 보증금을 돌려받을 수 있을까요?
      회답 :... 요건을 갖췄다면 가능합니다. 「상가건물 임대차보호법」의 적용을 받는 상가건물 임대차의 경우, 건물의 인도와 사업자등록을 신청한 임차인이 임대차계약증서 상의 확정일자를 갖춘 경우에는... 보증금을 변제받을 수 있습니다. ◇ 우선변제권 ☞ “우선변제권”이란 「상가건물 임대차보호법」에 따라 임차인이 임차보증금을 우선 변제받을 수 있는 권리를 말합니다. ☞...

      조회수: 10981건 추천수: 2954건

    • 부동산/임대차 : 상가건물 임대 기간

      질의 :서울에서 보증금 2억원에 계약기간 6개월로 하여 상가건물을 임차하였습니다. 곧 기간이 만료되는데, 바로 비워줘야 할까요?
      회답 :... 정하지 않았거나 기간을 1년 미만으로 정한 상가건물 임대차는 그 기간을 1년으로 봅니다. 따라서 임차인은 계약서에 6개월을 계약기간으로 하였더라도 1년간 임대차 관계를 유지할 수 있습니다. ◇ 임대차기간 ☞ 「상가건물 임대차보호법」은 임대차 기간의 약정이 없거나 1년 미만으로 정한 경우에는 임차인의 보호를 위해 그 기간을 최저 1년으로 보장하고 있습니다. 또한, 임차인이 1년 미만으로 정한...

      조회수: 11410건 추천수: 3137건

  • 법령해석례[0건]
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  • 행정심판례[0건]
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  • 솔로몬의 재판[0건]
    • 솔로몬의 재판에 대한 검색결과가 없습니다.

  • 국민신문고[2건]
    • 제목 :상가임대차보호법 갱신 여부

      질문 :서울지역상가입니다.보증금1천만원에 월차임이 50만원입니다. 1년차 계약종료일이 2016.12월1일이였는데요. 그런데 임대인이 한달반전에 월세를 약간 인상한다고 저한테 통지하여 왔습니다.저는 요새 장사가 안되고 해서 답변을 안해 주던차에 임대인께서는...
      답변 :1. 질의의 요지 ○ 귀하는 「상가건물 임대차보호법」 제10조의 계약갱신요구권, 묵시적 갱신과 관련된 상가건물 임대차 계약의 존속 여부 등의 법률관계에 대하여 질의하신 것으로 보입니다. 2. 검토 의견 ○ 「상가건물 임대차보호법」 제10조에...

      상가건물 임대차>상가건물의 사용·수익>임대차계약의 갱신>묵시의 갱신

    • 제목 :상가임대차보호법에 따른 확정일자 효력 여부 문의 건

      질문 :본사를 이전하면서 보증금 40,000,000원에 월 임대료 3,500,000원(부가세 별도)으로 임대차 계약을 맺었습니다.(본점 변경 주소는 서울특별시 소재입니다)관할 세무서에 본점 주소 이전으로 인하여 사업자등록증 변경시 확정일자를받았습니다.위와 같을 경우...
      답변 :질의에 대한 회신 법무부 법무심의관실 1. 질의의 요지 ○ 안녕하십니까? 법무부 법무심의관실입니다. 국민신문고를 이용해주셔서 감사드리며 다음과 같이 답변을 드리고자 합니다. ○ 귀하의 질의 요지는 ① 사업자등록과 확정일자를 갖춘 경우 전세권 설정을...

      상가건물 임대차>상가건물 임대차계약>보증금의 보호>대항력 및 우선변제권 취득

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