... 발급 농지를 소유할 자격이 있는 사람은 매매 증여 교환과 같은 사법상의 계약이나 상속 등으로 농지를 취득할 수 있으며, 농지를 취득하려는 사람은 농지취득자격증명을 발급받아야 합니다.... 해당하는 사업을 말합니다(「한국농어촌공사 및 농지관리기금법」 제10조제1항제5호). 농지의 매매 임대차 교환 분리 합병에 관한 사업 농지의 가격, 거래동향 등에 관한 정보의 제공 경영회생 지원을 위한...
... 합병'이란 시장 군수 구청장 또는 한국농어촌공사가 농지 소유자 2명 이상이 신청하거나 농지 소유자가 신청하지 않더라도 토지 소유자가 동의를 한 경우 농지에 관한 권리, 그 농지의 이용에 필요한 토지에 관한 권리 및 농업기반시설과 농어촌용수의 사용에 관한 권리의 교환하거나 나누어 합치는 것을 말합니다(「농어촌정비법」제43조제1항). 농어촌관광휴양단지 개발에 따라 농지를 취득하는...
... 합병’이란 시장 군수 구청장 또는 한국농어촌공사가 농지 소유자 2명 이상이 신청하거나 농지 소유자가 신청하지 않더라도 토지 소유자가 동의를 한 경우 농지에 관한 권리, 그 농지의 이용에 필요한 토지에 관한 권리 및 농업기반시설과 농어촌용수의 사용에 관한 권리의 교환하거나 나누어 합치는 것을 말합니다(「농어촌정비법」제43조제1항). 농어촌관광휴양단지 개발에 따라 농지를 취득하는...
... 때에는 그 세액의 100분의 50 이하의 금액 ※ 양도소득세의 감면 비과세 경작 상 필요에 따라 교환하는 농지(교환에 의하여 새롭게 취득하는 농지를 3년 이상 농지소재지에 거주하면서 경작하는... 상속인의 경작기간을 통산합니다(「소득세법 시행령」 제153조제6항). 다음의 경우에는 농지의 교환 분합 대토의 비과세 대상에서 제외됩니다(「소득세법 시행령」 제153조제4항, 「소득세법...
농지의 교환농지교환의 개념 “농지의 교환”이란 당사자 쌍방이 농지를 상호 이전할 것을 약정하는 계약을 말합니다(「민법」 제598조). 통상 교환계약은 목적물의 가격이 균등한 경우에 이루어지나, 균등하지 않은 경우에는 그 차액을 보충하기 위한 보충금이 지급됩니다(「민법」 제597조). 보충금(補充金)에 대해서는 매매대금에 관한 규정을 준용됩니다(「민법」 제597조). 교환계약은 당사자의...
