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  • 금융/금전 : 주택연금: 주택연금 지급방식

    조회수: 7404건   추천수: 2121건

  • 주택연금에 가입하면 매월 일정금액을 연금으로 지급받는 점은 좋지만 갑자기 목돈이 필요하게 될 경우에 대처하기는 어렵지 않을까요?
    아닙니다. 주택연금은 나중에 목돈이 필요해질 경우를 대비해 목돈인출한도를 미리 또는 주택연금을 받는 도중에 설정할 수 있도록 되어 있습니다.
    ◇ 주택연금 가입 후 목돈이 필요한 상황에 대한 대비
    ☞ 주택연금은 나중에 목돈이 필요해질 경우를 대비해 목돈인출한도를 미리 또는 주택연금을 받는 도중에 설정할 수 있도록 되어 있습니다.
    ☞ 다만, 인출한도를 설정하게 되면 매달 받는 월지급금은 그만큼 줄어들게 된다는 점은 유의해야 합니다. 물론, 인출한도를 설정한 후 실제로 목돈을 쓸 일이 없는 경우에는 언제라도 설정한 한도를 해지하고 월지급금을 많이 받을 수 있습니다.
    ☞ "인출한도"란 주택연금 가입자가 연금지급한도의 50% 이내에서 일정한 용도로 사용하기 위해 수시로 지급받을 수 있도록 미리 설정한 금액을 말합니다.
    · 다만, 주택연금 지급방식 중 확정기간방식을 선택하는 경우 연금지급한도의 5%에 해당하는 금액(이하 "의무설정인출한도"라 함)은 반드시 인출한도로 설정해야 하고 월지급금 지급이 종료된 이후 인출할 수 있습니다.
    · 인출한도를 설정한 경우 해당 금액을 다음의 용도로 사용할 수 있습니다. 다만, 의무설정인출한도는 의료비, 담보주택관리비 및 한국주택금융공사 사장이 정하는 이와 유사한 용도로만 사용할 수 있습니다.
    √ 담보주택을 담보로 대출받은 금액 중 잔액을 상환하는 용도
    √ 담보주택에 대한 임대차계약에 따라 임차인에게 임대차보증금을 반환하는 용도
    √ 의료비, 교육비, 주택유지수선비 등 한국주택금융공사 사장이 정하여 한국주택금융공사의 인터넷 홈페이지에 공고하는 용도
    ※ "담보주택"이란 주택소유자가 한국주택금융공사의 보증을 통해 주택연금을 대출받기 위해 한국주택금융공사 또는 채권자인 금융기관에 담보로 제공하는 주택을 말합니다.
새소식 상세 내용
관련생활분야

주택연금 > 주택연금 지급 > 지급방식 및 지급금액 > 지급방식

관련법령

「한국주택금융공사법 시행령」 제3조의2제1항제3호

「주택담보노후연금보증규정」(한국주택금융공사 내규 2017. 11. 23. 발령, 2018. 1. 1. 시행) 제2조제4호ㆍ제12호 및 제40조의3

  • 금융/금전 : 주택연금: 주택연금 지급방식

    조회수: 7414건   추천수: 2153건

  • 주택연금 가입을 고려중이어서 알아보니 실제 가입하게 되면 연금을 어떻게 받을지, 얼마동안 받을지를 선택할 수 있다더군요. 주택연금 지급방식에는 어떤 것들이 있나요?
    주택연금 가입자는 먼저 종신지급방식, 종신혼합방식, 확정기간혼합방식 중 어느 하나에 해당하는 주택연금 지급방식을 선택합니다. 이후 주택연금 가입자는 자신이 선택한 지급방식 중에서 월지급금을 정액형, 증가형, 감소형, 전후후박형 중 어느 유형으로 받을 것인지를 결정하여 주택연금을 지급받습니다.
    ◇ 주택연금 지급방식
    ☞ 주택연금 가입자는 다음의 어느 하나에 해당하는 방식으로 주택연금을 지급받습니다.

    지급방식

    내 용

    종신지급방식

    주택소유자가 생존해 있는 동안 노후생활자금을 매월 지급받는 방식

    종신혼합방식

    종신지급방식과 개별인출(인출한도 내에서 가입자가 수시로 신청하여 대출금을 지급받거나 일시에 지급받는 것을 말함. 이하 같음)에 의한 지급방식을 결합한 방식

    확정기간혼합방식

    개별인출한도를 설정 후 나머지 부분을 매월 일정기간 동안 지급받는 방식

    ※ "인출한도"란 주택연금 가입자가 연금지급한도의 50% 이내에서 일정한 용도로 사용하기 위해 수시로 지급받을 수 있도록 미리 설정한 금액을 말합니다.
    ☞ 월지급금 지급유형 및 지급기간
    · 주택연금 가입자가 선택할 수 있는 월지급금 지급유형은 다음과 같습니다.

    지급유형

    내 용

    정액형

    월지급금을 피보증인 및 배우자의 종신까지 일정한 금액으로 고정하는 방식

    ※ 확정기간혼합방식을 선택한 가입자의 경우에는 정액형으로만 주택연금이 지급됨

    증가형

    최초 월지급금이 정액형보다 적고 12개월마다 3%씩 증가하는 방식

    감소형

    최초 월지급금이 정액형보다 많고 12개월마다 3%씩 감소하는 방식

    전후후박형

    월지급금이 최초 실행일부터 10년 동안은 정액형보다 많고 11년째부터는 최초 월지급금의 70% 수준으로 지급되는 방식

    · 주택연금 지급방식 중 확정기간방식을 선택한 경우 월지급금 지급기간과 대상연령은 다음과 같습니다.

    지급기간

    10년형

    15년형

    20년형

    25년형

    30년형

    대상연령(부부 중 연소자 기준)

    65~74세

    60~74세

    55세~68세

    55세~63세

    55세~57세

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관련생활분야

주택연금 > 주택연금 지급 > 지급방식 및 지급금액 > 지급방식

관련법령

「한국주택금융공사법 시행령」 제3조의2제1항

「주택담보노후연금보증규정」(한국주택금융공사 내규 2017. 11. 23. 발령, 2018. 1. 1. 시행) 제7조

「주택담보노후연금보증 업무처리기준」(한국주택금융공사 내규 2017. 11. 23. 발령, 2018. 1. 1. 시행) 제1장3.

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  • 이 정보는 2018년 06월 15일 기준으로 작성된 것입니다.
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