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  • 부동산/임대차 : 단독주택신축·개축: 착공신고

    조회수: 10990건   추천수: 2692건

  • 건축허가를 받은 후 공사에 착공하려면 건축허가와는 별도로 착공신고를 해야 하나요?
    건축허가를 받거나 신고를 한 건축물의 공사를 착수하려는 건축주는 착공신고서 등 관련 서류를 첨부해 허가권자에게 제출해야 합니다.
    ◇ 착공신고 절차 및 첨부서류
    ☞ 허가를 받거나 신고를 한 건축물의 공사를 착수하려는 건축주는 착공신고서(전자문서로 된 신고서를 포함)에 다음의 서류 및 도서를 첨부해서 허가권자에게 제출해야 합니다.
    1. 건축관계자 상호 간의 계약서 사본(해당 사항이 있는 경우로 한정)
    2. 설계도서
    3. 감리 계약서(해당 사항이 있는 경우에 한함)
    ※ 다만, 건축물의 철거를 신고할 때 착공 예정일을 기재한 경우에는 착공신고를 하지 않아도 됩니다.
    ☞ 위 규정에 따라 공사계획을 신고하거나 변경신고를 하는 경우 해당 공사감리자(공사감리자를 지정한 경우만 해당)와 공사시공자가 신고서에 함께 서명해야 합니다.
    ☞ 또한, 착공허가를 받은 건축물의 건축주가 위 신고를 할 때에는 「건축법」제15조제2항에 따른 각 계약서의 사본을 첨부해야 합니다.
    ◇위반 시 제재
    ☞ 이를 위반해서 신고 또는 신청을 하지 않거나 거짓으로 신고하거나 신청하면 200만원 이하의 벌금에 처해집니다.
새소식 상세 내용
관련생활분야

단독주택건축(신축ㆍ개축) > 주택건축 절차 > 착공 관련 > 착공신고

관련법령

「건축법」 제111조제1호

「건축법」 제21조

규제「건축법 시행규칙」 제14조제1항

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기타 의견

  • 국마
    2017.02.03
       댓글
    - 일단의 대지에 단지형다세대를 7동으로 해서 건축허가를 받았습니다.
    - 착공신고를 할려하는데 기존 5동의 다세대중 4동은 철거되고 1동안에 기존 입주자 한분이 살고있어 철거도 못하고 착공신고도 못하고 있는 실정입니다
    - 이에대한 부분착공신고서를 제출할 수 없는지요?

  • 박디냐
    2014.10.27
       댓글
    건축착공을 별도로 소방착공이 있는걸로 알고 있습니다.
    건축 착공시 소방도면 및 서류를 제출해야 하는 것인지 궁금합니다.
  • 박디냐
    2014.10.27
       댓글
    건축착공서류에 관계전문기술자 목록이 있는데 소방 전문 기술자 도 들어 가야하는지
    소방착공이 따로 있는데도 불구하고 소방 전문기술자도 들어가야 하는지 건축 착공에 세움터에 등록이 되어야 하는지
    궁금합니다.
    총정리하여 궁금한것은 건축착공에 소방관련 전문기술자 사인이나 도서 등이 필요한지가 궁금합니다.

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  • 이 정보는 2018년 10월 15일 기준으로 작성된 것입니다.
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