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검색어 “아파트 관리비”에 대한 [45건]통합검색 결과입니다.
  • 생활법령[3건]

    부동산/임대차> 아파트 관리

    부동산/임대차> 아파트 생활자

    부동산/임대차> 이사

  • 본문[24건]
    • 관리비 납부

      ... 따라 산정한 난방비를 말함) 8. 급탕비 9. 수선유지비(냉 난방시설의 청소비를 포함) 10. 위탁관리수수료 ※ 비목별 세부명세는 「공동주택관리법 시행령」 별표 2에서 정하고 있습니다. 관리비 납부 의무관리대상 아파트의 입주자 사용자는 그 아파트의 유지관리를 위하여 필요한 관리비를 관리주체에게 납부해야 합니다(「공동주택관리법」 제23조제1항). ※ 의무관리대상 아파트: 150세대 이상 아파트 중 해당...

      아파트 관리>아파트 관리비>관리비 운영>관리비 납부

    • 아파트

      ... 않은 것(「교육기본법」 제27조제2항에 따른 학생복지주택을 포함) ※ 아파트 개념, 분양계약, 구조변경(인테리어 등) 공사 및 하자담보책임 등 아파트 입주 관련은 이 사이트 『아파트 입주』에서 확인 할 수 있습니다. ※ 아파트 관리방법(위탁관리 또는 자치관리), 입주자대표회의의 구성 및 운영, 관리규약, 관리기구(관리사무소) 및 관리비 운영 관련은 이 사이트 『아파트 관리』에서 확인 할 수 있습니다....

      아파트 생활자>개요>작성 범위>아파트

    • 관리비 회계 및 운영

      ... 제102조제3항제8호, 「공동주택관리법 시행령」 제100조 및 별표 9). 관리비등의 집행을 위한 사업자 선정 관리주체 또는 입주자대표회의는 다음의 구분에 따라 사업자를 선정(계약의..., 건축물 안전진단 등을 위한 용역 및 공사 주민공동시설의 위탁, 물품의 구입과 매각, 잡수입의 취득(아파트의 어린이집 임대에 따른 잡수입의 취득은 제외), 보험계약 등 국토교통부장관이 정하여 고시하는...

      아파트 관리>아파트 관리비>관리비 운영>관리비 회계 및 운영

    • 선수관리비 및 장기수선충당금 정산하기

      ... 돌려받기 선수관리비란 ? "선수관리비"란 아파트 완공시 초기의 아파트 관리비 충당을 위해 초기 입주자에게 일정 금액을 갹출하여 사용한 비용으로, 아파트가 재건축되거나 해체되기 전까지는 되돌려주지 않는 금액을 말합니다. 이에 따라 선수관리비는 통상적으로 매매계약 시에 매도인이 매수인에게 받아나가고 매수인은 다시 그 다음 매수인에게 받아나가게 됩니다. 그러므로, 아파트에서...

      이사>이사하기>각종 요금 정산하기>선수관리비 및 장기수선충당금 정산하기

    • 관리 이관 및 업무인계

      ... 인계해야 합니다. 이 경우 그 인계기간에 소요되는 기존 관리주체의 인건비 등은 해당 아파트관리비로 지급할 수 있습니다(「공동주택관리법 시행령」 제10조제3항). 사업주체는 아파트의 관리업무를... 입주자에게 인도한 날의 현황(「공동주택관리법」 제36조제3항제1호) 관리규약과 그 밖에 아파트의 관리업무에 필요한 사항 위반 시 제재 이를 위반하여 아파트의 관리업무를 인계하지...

      아파트 관리>아파트 관리하기>아파트 관리방법>관리 이관 및 업무인계

  • 100문 100답[13건]
    • 부동산/임대차 : 관리비

      질의 :업무상 장기해외출장을 가게 되어 1년 동안 집을 비웠는데, 관리실에서 밀린 관리비를 내라고 하네요. 꼭 내야 하는 건가요?
      회답 :... 합니다. 300세대 이상인 아파트, 150세대 이상으로서 승강기가 설치된 아파트, 150세대 이상으로서 중앙집중식 난방방식(지역난방방식을 포함)의 아파트, 건축허가를 받아 주택 외의 시설과 주택을... 건축물로서 150세대 이상인 건축물의 입주자 및 사용자는 그 아파트의 유지관리를 위하여 필요한 관리비를 관리주체에게 내야 할 의무가 있습니다. 그중 공용부분에 대하여는 세대의 입주자 및...

      조회수: 11805건 추천수: 3291건

    • 부동산/임대차 : 관리비 내역 공개

      질의 :우리 아파트의 경비비, 입주자대표회의의 운영경비, 주민공동시설 이용료를 구체적으로 알 수 있을까요?
      회답 :... 관리비등을 통합하여 부과하는 경우에는 그 수입 및 집행세부내용을 쉽게 알 수 있도록 정리하여 입주자 사용자에게 알려주어야 합니다. ◇ 관리비등 내역 공개 ☞ 관리주체는 내역(항목별 산출내역을 말하며, 세대별 부과내역은 제외)을 다음 달 말일까지 해당 아파트단지의 인터넷 홈페이지[인터넷 홈페이지가 없는 경우에는 인터넷포털에서 제공하는 유사한 기능의 웹사이트(관리주체가 운영 통제하는...

      조회수: 19건 추천수: 8건

    • 부동산/임대차 : 장기수선충당금

      질의 :아파트를 임대차하여 살고 있습니다. 매달 내고 있는 관리비에 장기수선충당금 항목이 있던데, 임차인인 제가 장기수선충당금을 내는 것이 맞는지 궁금합니다.
      회답 :... 아파트와 같은 공동주택의 주요시설을 보수하기 위해 아파트 관리비로 내는 돈입니다. 따라서 소유자가 부담해야 하는 항목이지만 편의상 공동주택의 관리규약에 따라 임차인이 관리비와 함께 내고 있습니다. 이 돈은... 청구하여 돌려받을 수 있습니다. ◇ 장기수선충당금 ☞ “장기수선충당금”이란 아파트와 같은 공동주택의 관리주체가 장기수선계획에 따라 공동주택의 주요시설의 교체...

      조회수: 9474건 추천수: 2951건

    • 부동산/임대차 : 입주자대표회의

      질의 :입주자대표회의에서 어떤 일을 하는지 궁금합니다.
      회답 :... 제안 (2) 관리규약에서 위임한 사항과 그 시행에 필요한 규정의 제정 개정 및 폐지 (3) 아파트 관리방법의 제안 (4) 관리비 등의 집행을 위한 사업계획 및 예산의 승인 (5) 공용시설물의 이용료 부과기준의 결정 (6)... 임면에 관한 사항 (10) 장기수선계획에 따른 아파트 공용부분의 보수 교체 및 개량 (11) 아파트의 행위허가 또는 신고행위의 제안 (12) 아파트 공용부분의 담보책임 종료 확인 (13)...

      조회수: 12298건 추천수: 3335건

    • 부동산/임대차 : 아파트 관리소장

      질의 :아파트 관리사무소장은 어떤 일을 하는지 궁금합니다.
      회답 :... 관리사무소장의 업무 ☞ 관리사무소장은 아파트를 안전하고 효율적으로 관리하여 아파트의 입주자 및 사용자(세입자 등)의 권익을 보호하기 위하여 각종 업무를 수행합니다. ☞ 관리사무소장의 업무에는 아파트의 운영 관리 유지 보수 교체 개량, 관리비 등 각종 경비의 청구 수령, 하자의 발견 및 하자보수의 청구, 장기수선계획의 조정, 시설물 안전관리계획의 수립 및 건축물의 안전점검 등이 포함됩니다....

      조회수: 12575건 추천수: 3188건

  • 법령해석례[0건]
    • 법령 해석례에 대한 검색결과가 없습니다.

  • 행정심판례[0건]
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  • 헌재결정례[0건]
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  • 솔로몬의 재판[2건]
    • 제목 :아파트 세입자가 대신 납부한 장기수선충당금은 돌려받을 수 있을까...

      사건내용 :... 동안 아파트에서 전세를 살던 나꼼꼼씨는 새로 집을 얻어 이사를 가면서 집주인인 황당해씨에게 그동안 관리비에 포함해 납부했던 장기수선충당금을 돌려달라고 했습니다. 그러나 황당해씨는 관리비는 직접 살고 있는 사람이 내는 것이고...
      평결내용 :...: ② 해설: 임차인이 아파트 등 공동주택을 사용ㆍ수익하는 동안에 납부한 장기수선충당금은 임대차가 종료하는 때에 그 공동주택의 소유자에게 반환을 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 아파트의 관리주체는 장기수선계획에 따라 공동주택의 주요 시설의...
    • 제목 :공용부분 체납관리비의 부담자

      사건내용 :... 공용부분 체납관리비 500만원을 대신 납부하라는 통지를 받게 되는데.... 갑작스런 통보에 당황한 권대리는 아파트 관리사무소를 찾아가 체납관리비에 관한 부분은 아는 것도 없고 자신이 아파트 매입시 승계하지도 않았기 때문에 책임이 없다고 항변하지만,...
      평결내용 :.... 둘 중에 누가 아파트 소유자든 저는 모르겠구요, 두 사람 모두 체납관리비를 내야할 의무가 있다고 보이는데요, 빨리 둘 중에 아무나 전부 납부하세요.”입니다. 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 제18조에 따르면 “공유자가 공용부분에 관하여...
  • 국민신문고[1건]
    • 제목 :경매로 인한 소유권 변동의 관리비 납부 관련

      질문 :아파트 경매로 인한 소유권 변동시 낙찰자가 새로운 소유자로 소유권을 행사하는지 ㅇ 아파트 관리비에 대한 납부책임 낙찰일로부터 발생하는지 ㅇ 미납관리비에 대한 경낙인의 책임한계는
      답변 :... 제45조에 따라 입주자 및 사용자는 해당 공동주택의 관리비를 관리주체에게 납부하여야 하며, 주택법시행령 제58조에 따른 관리비의 세대별부담액산정방법, 징수, 보관, 예치 및 사용절차와 공동주택의 관리책임 및 비용부담에 관하여는 같은 법 시행령...

      부동산 경매>부동산의 취득>부동산의 취득>매수인의 부동산 취득

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