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검색어 “부동산매매”에 대한 [159건]통합검색 결과입니다.
  • 생활법령[3건]

    부동산/임대차> 부동산 매매

    부동산/임대차> 농지취득

    부동산/임대차> 이사

  • 본문[131건]
    • 신혼집 매매 시 유의사항

      ... 체결 전 유의사항 계약 체결 전 유의사항 부동산매매계약을 체결하기 전에는 반드시 현장조사를 해서 실제 부동산의 내용, 위치, 주거환경 등을 눈으로 확인하고, 부동산 등기기록을 열람하거나... 내용과 일치하는지 확인하는 것이 좋습니다. 계약 체결 시 유의사항 계약 당사자 등 확인하기 부동산매매계약을 체결할 때는 부동산을 파는 사람(매도인)이 본인이 맞는지, 대리인이라면 대리권이...

      결혼준비자>결혼준비>결혼자금 및 신혼집 마련>신혼집 매매 시 유의사항

    • 펜션시설의 매입 절차

      ... 여부 10. 다른 펜션과 차별화되는 테마가 있는지 여부 계약 체결 시 유의사항 계약 체결 시 확인사항 부동산매매계약을 체결할 때는 부동산을 파는 사람(매도인)이 본인이 맞는지, 대리인이라면 대리권이... 기록된 부동산 소유자와 체결해야 추후 분쟁의 소지를 줄일 수 있습니다. 따라서 부동산매매계약을 할 때는 주민등록증 등 신분증으로 계약의 상대방이 부동산의 소유권을 가진 본인이...

      펜션 사업자>운영의 준비>펜션시설 마련: 매입>펜션시설의 매입 절차

    • 민박사업 시설의 매입 절차

      ... 여부 다른 펜션과 차별화되는 테마가 있는지 여부 계약 체결 시 유의사항 계약 체결 시 확인사항 부동산매매계약을 체결할 때는 부동산을 파는 사람(매도인)이 본인이 맞는지, 대리인이라면 대리권이... 기록된 부동산 소유자와 체결해야 추후 분쟁의 소지를 줄일 수 있습니다. 따라서 부동산매매계약을 할 때는 주민등록증 등 신분증으로 계약의 상대방이 부동산의 소유권을 가진 본인이...

      민박 사업자>운영의 준비>매입>민박사업 시설의 매입 절차

    • 특수등기의 종류 및 개념

      ... 등기에 관한 법률」에서 정하는 명의신탁관계가 성립할 수 있습니다(대법원 2010. 2. 11. 선고, 2008다16899 판결). 2자 간의 등기명의신탁: A가 소유하던 부동산을 B의 명의로 가장해 매매 증여하여 명의를 신탁하는 약정 계약명의신탁: 부동산매매계약 등을 체결할 때 매수인 등의 명의를 돈을 내는 사람의 명의로 하지 않고 타인명의로 하는 명의신탁약정(등기용어해설, 대법원인터넷등기소)...

      부동산등기>특수등기>특수등기의 종류 및 개념>특수등기의 종류 및 개념

    • 부동산 매매계약

      부동산 매매계약 부동산 매매계약 부동산 매매계약의 개념 “부동산 매매계약”이란 매도인은 재산권을 상대방에게 이전하고 매수인은 그 대금을 지급하기로 하는 계약을 말합니다(「민법」 제563조). 부동산 매매계약의 효력 계약의 당사자 사이에 특별한 약정이 없으면 매도인은 매수인에게 목적 부동산을 이전해야 하고 이와 동시에 매수인은 매도인에게 그 대금을 지급해야 합니다(「민법」 제568조)....

      부동산 매매>부동산 매매 개관>부동산 매매 개요>부동산 매매계약

  • 100문 100답[19건]
    • 부동산/임대차 : 부동산 매매 절차

      질의 :부동산을 매수하려 하는데 그 절차가 어떻게 되나요?
      회답 :... 목적물인 부동산의 시세 및 그 주변을 조사하여 부동산을 선정합니다. 부동산을 선정하여 부동산 매매계약을 체결하는 경우 매매당사자가 부동산 소유권자인지 또는 대리인이 대리권을 가지고... 변동을 위해서는 부동산등기부에 등기해야 합니다. ◇ 부동산 매매 ☞ “부동산매매”란 부동산의 매도인과 매수인이 그 소유권의 변동을 목적으로 하는 매매계약을 체결 이행하여...

      조회수: 9200건 추천수: 2668건

    • 복지 : 부동산 거래 신고제도

      질의 :이사를 다니다 지쳐 내 집을 마련했는데요. 부동산 매매계약을 한 경우에는 부동산 거래 신고를 해야 한다고 하던데 어디에 신고해야 하나요?
      회답 :... 등 일정한 사항을 신고하게 하는 제도를 말합니다. ☞ 다음의 어느 하나에 해당하는 사람은 부동산 매매계약을 체결한 후 부동산거래계약 신고서를 부동산 소재지의 관할 시장 군수 또는 구청장에게... 통해 신고해야 합니다. 직거래인 경우 : 매수인 및 매도인(공동으로 신고) 중개거래인 경우 : 부동산 매매계약을 중개하고 계약서를 작성 교부한 중개업자 ☞ 부동산 거래 신고는 거래계약의...

      조회수: 5794건 추천수: 1680건

    • 부동산/임대차 : 부동산거래 신고

      질의 :결혼 5년 만에 처음으로 내집 마련을 하고 집들이를 하는데 친구가 부동산거래 신고를 해야 한다고 하네요. 집을 마련한 경우 부동산거래 신고는 반드시 해야 하나요?
      회답 :..., 매도인과 매수인(부동산 중개업체를 통해 매매계약을 체결한 경우에는 부동산 중개업체)은 매매계약의 체결일 60일 이내 매매대상 부동산 소재지의 관할 시장 군수 또는 구청장에게 또는 국토교통부 부동산거래관리시스템 통해 부동산거래 신고를 해야 합니다. ◇ 부동산거래 신고제도의 개념 ☞ “부동산 거래 신고제도”란 부동산 또는 부동산을 취득할 수 있는 권리의 매매계약을 체결한 경우...

      조회수: 9012건 추천수: 2753건

    • 부동산/임대차 : 매도인의 담보책임

      질의 :집을 매입하였는데 이사 후 비가 샌다는 사실을 알았습니다. 집을 살 당시에 꼼꼼히 살폈으나 누수 여부에 대해서는 알 수 없었고, 비가 오자 비로소 이러한 하자를 알게 되었습니다. 누수 현상이 상당히 심각한데, 매도인으로부터 배상을 받을 수 있을까요?
      회답 :... 달성할 수 없는 경우에 한해 계약을 해제할 수 있습니다. 매수인의 계약해제 또는 손해배상청구권은 매수인이 그 사실을 안 날부터 6개월 이내에 행사해야 합니다. ◇ 부동산의 흠결에 따른 매도인의 담보책임 ☞ 매수인이 매매계약 당시 목적 부동산에 흠결이 있음을 알았거나 과실로 알지 못한 경우 매매의 목적 부동산에 흠결이 있는 경우라 하더라도 계약을 해제할 수 없고 손해배상도 청구할 수 없습니다....

      조회수: 8874건 추천수: 3030건

    • 부동산/임대차 : 매도인의 담보책임

      질의 :집을 매입하였는데 이사 후 비가 샌다는 사실을 알았습니다. 집을 살 당시에 꼼꼼히 살폈으나 누수 여부에 대해서는 알 수 없었고, 비가 오자 비로소 이러한 하자를 알게 되었습니다. 누수 현상이 상당히 심각한데, 매도인으로부터 배상을 받을 수 있을까요?
      회답 :... 달성할 수 없는 경우에 한해 계약을 해제할 수 있습니다. 매수인의 계약해제 또는 손해배상청구권은 매수인이 그 사실을 안 날부터 6개월 이내에 행사해야 합니다. ◇ 부동산의 흠결에 따른 매도인의 담보책임 ☞ 매수인이 매매계약 당시 목적 부동산에 흠결이 있음을 알았거나 과실로 알지 못한 경우 매매의 목적 부동산에 흠결이 있는 경우라 하더라도 계약을 해제할 수 없고 손해배상도 청구할 수 없습니다....

      조회수: 7934건 추천수: 2562건

  • 법령해석례[3건]
    • 사건명 :국토해양부 - 금융투자업자가 신탁업에 부수되는 부동산 매매 및 대차의 중개 업무를 영위할 수 있는지 여부 등(「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」 제41조 등 관련)[법제처 09-0242, 2009.9.4, 국토해양부 부동산산업과]

      질의 :... 중개사무소 개설등록의 기준을 갖추지 않고 「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」 제41조에 따라 부동산 매매 및 대차의 중개 업무를 신탁업에 부수되는 업무로 영위할 수 있는지? 나. 금융투자업자가 「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」 제41조에 따라 부동산 매매 및 대차의 중개 업무를 신탁업에 부수되는 업무로 영위하려면 중개사무소 개설등록의 기준을...
      회답 :... 가에 대하여: 금융투자업자가 「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」 제41조에 따라 부동산 매매 및 대차의 중개 업무를 신탁업의 부수업무로 영위하려면 「공인중개사의 업무 및... 합니다. 나. 질의 나에 대하여: 종전의 「신탁업법」에 따라 신탁업에 부수되는 부동산 매매 및 대차의 중개 업무에 대하여 「공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한...

      금융의 기능별 분류>금융투자업>금융투자업의 건전성 규제

    • 사건명 :생활위생팀-448호, 경매 등 「민사집행법」에 의한 숙박업 지위승계

      질의 :「민사집행법」에 의해 일반숙박업으로 신고된 건물을 경락받고, 법원에서 매각허가 결정 및 경락부동산 인도명령 결정을 해서 소유권이전등기(건물)를 했을 경우 「공중위생관리법」 제3조의2제2항의 규정에 의한 지위승계 가능 여부?
      회답 :... 알려드리며, 행정관청에서의 지위승계에 대해 영업신고 수리를 할 경우 기존 영업자와의 분쟁 등을 구체적으로 검토한 후 결정해야 할 사항이라고 판단함. 아울러 승계 등을 고려한 매매(영업양도)가 아닌 「민사집행법」이나 「파산법」 등 양도인의 의사에 의하지 않는 경우 기존의 영업신고에 대한 수리를 철회하는 등 직권 폐쇄 조치가 선행되어야 하는 바...

      운영의 준비>펜션시설 마련: 매입>기존 영업의 승계

    • 사건명 :생활위생팀-4762호, 경매 낙찰자에 대한 숙박업 영업자의 지위승계

      질의 :... 경매 절차를 거쳐 매입자가 소유권 이전 등기를 완료했으며, 현 영업자(전 건물주와 임대차계약으로 영업하는 자임)를 상대로 부동산 인도명령 결정서를 첨부해서 영업자 지위승계신고서를 접수했음. 「공중위생관리법」 제3조의2에 따르면 「민사집행법」에 의한 경매로 건물을 매각하고 이에 준하는 절차에 따라 공중위생영업 관련시설 및 설비의 전부를 인수한...
      회답 :... 하는 바 비록 「공중위생관리법」에 시설 및 설비 기준이 없는 숙박업이라 하더라도 당초 전 영업주의 관련시설 및 설비의 전부를 인수해야 할 것으로 판단함. 다만, 승계 등을 고려한 매매(영업양도)가 아닌 「민사집행법」 등 양도인의 의사에 의하지 않는 경우 기존의 영업신고에 대한 수리를 철회하는 등 직권폐쇄 조치를 하고 공중위생관리법령이 정하는 시설 및...

      운영의 준비>펜션시설 마련: 매입>기존 영업의 승계

  • 행정심판례[0건]
    • 행정심판례에 대한 검색결과가 없습니다.

  • 판례[1건]
    • 사건명 : 대법원 2004. 7. 9. 선고 2004다13083 판결 소유권이전등기

      판시사항 :... 관하여 경매절차가 개시되고 매도인이 경매절차의 진행을 막기 위하여 피담보채무를 변제한 경우, 매도인이 이를 이유로 매매계약을 해제할 수 있는지 여부(적극) [3] 부동산매매계약과 함께 이행인수계약이 이루어진 경우, 매수인의 인수채무불이행 또는 매도인의 임의변제로 인한 매수인의 손해배상채무 또는 구상채무가 매도인의 소유권이전등기의무와...
      판결요지 :... 경매절차의 진행을 막기 위하여 피담보채무를 변제하였다면, 매도인은 채무인수인에 대하여 손해배상채권을 취득하는 이외에 이 사유를 들어 매매계약을 해제할 수 있다. [3] 부동산매매계약과 함께 이행인수계약이 이루어진 경우, 매수인이 인수한 채무는 매매대금지급채무에 갈음한 것으로서 매도인이 매수인의 인수채무불이행으로 말미암아 또는 임의로...

      농지의 매매>매매계약의 이행>매매계약의 이행

  • 헌재결정례[0건]
    • 헌재 결정례에 대한 검색결과가 없습니다.

  • 솔로몬의 재판[0건]
    • 솔로몬의 재판에 대한 검색결과가 없습니다.

  • 국민신문고[2건]
    • 제목 :공동명의 아파트의 양도소득세

      질문 :... 세대가 다르기 때문에 주소지도 다릅니다.1) 각자 신고해야 한다면 양도 당시에 필요경비로 들어간 상속 당시의 취득세, 부동산매매비용 등의 경비는 총액만 나와 있는데 자기 지분만큼 계산하여 신고해야 하나요?(ex. 부동산매매비용 55만원 * 2/9 = 122,220원,...
      답변 :안녕하십니까? 항상 국세행정에 관심을 갖고 문의하여 주신데 대하여 감사드립니다. 문의하신 상속받은 공동명의의 아파트에 대한 양도소득세 신고 관련하여 답변드리겠습니다. 첫째, 4인 명의로 된 아파트는 4인이 각각 본인지분에 대하여 납세자의 주소지...

      부동산 매매>부동산 매매계약 후 처리사항>각종 세금 납부하기>매도인이 부담하는 세금

    • 제목 :아파트 양도세 비과세 관련

      질문 :안녕하십니까.아파트 양도세 비과세와 관련하여 문의드립니다.당초 파주지역에서 근무하면서 직장인근에 11년7월 아파트를 취득하여 거주중이나금년 3월 서울 용산사무실로 전근을 가게되었으며, 현 근무중인 용산사무실은 금년 7월 중평택으로 이전 될...
      답변 :... 추후 주택 양도 후 양도소득세를 신고하실 때에는 양도일이 속하는 달의 말일로부터 2개월 이내 주소지 관할세무서에 부동산매매(양도) 및 취득(분양계약 등)계약서, 등기부등본, 전근 등의 사실을 입증할 수 있는 발령통지서 및 재직증명서, 회사 입증...

      부동산 매매>부동산 매매계약 후 처리사항>각종 세금 납부하기>매도인이 부담하는 세금

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