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민간임대주택이란?

| 민간임대주택의 개념

 

민간임대주택이란 임대 목적으로 제공하는 주택으로서 임대사업자가 시장군수구청장에게 등록한 주택을 말합니다.

 

민간임대주택의 임대사업자는 공공주택사업자가 아닌 자로서 기업형임대사업자와 일반형임대사업자로 구분할 수 있습니다.

 

구분

내용

기업형임대사업자

8년 이상 임대할 목적으로 다음 호수 이상의 민간임대주택을 취득하였거나 취득하려는 임대사업자

 

민간건설임대주택(단독주택 300, 공동주택 300세대)

 

민간매입임대주택(단독주택 100, 공동주택 100세대)

일반형임대사업자

기업형임대사업자가 아닌 임대사업자로서 1호 이상의 민간임대주택을 취득하였거나 취득하려는 임대사업자

 

| 민간임대주택의 유형

 

민간임대주택은 건설 또는 매입 여부에 따라 민간건설임대주택 및 민간매입임대주택으로, 임대사업자의 종류 및 임대기간에 따라 기업형임대주택, 준공공임대주택 및 단기임대주택으로 구분합니다.

 

주택 구분

내용

민간건설임대주택

임대사업자가 임대를 목적으로 건설하여 임대하는 주택 또는 주택법9조에 따라 등록한 주택건설사업자가 사업계획승인을 받아 건설한 주택 중 사용검사 때까지 분양되지 않아 임대하는 주택

민간매입임대주택

임대사업자가 매매 등으로 소유권을 취득하여 임대하는 민간임대주택

기업형임대주택

기업형임대사업자가 8년 이상 임대할 목적으로 취득하여 임대하는 민간임대주택

준공공임대주택

일반형임대사업자가 8년 이상 임대할 목적으로 취득하여 임대하는 민간임대주택

단기임대주택

일반형임대사업자가 4년 이상 임대할 목적으로 취득하여 임대하는 민간임대주택

 

이 콘텐츠는 기업형임대주택을 제외한 일반임대사업자가 제공하는 준공공임대주택 및 단기임대주택에 대한 법령정보를 제공합니다.

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