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목차
하위 메뉴
- 재건축사업 개관
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- 재건축사업의 개요
- 사업준비
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- 기본계획수립
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- 안전진단
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- 정비계획의 수립 등
- 사업시행
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- 조합에 의한 사업시행
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- 시장·군수에 의한 사업시행
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- 사업시행계획인가
- 관리처분계획
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- 분양신청
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- 관리처분계획의 수립
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- 관리처분계획의 인가
- 사업완료
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- 철거 및 착공
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- 준공
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- 이전고시 및 청산
- 비용의 부담 등
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- 비용 및 부담금
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- 그 밖의 사항
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사업비용의 부담
비용부담 
비용부담의 원칙 및 예외
시장·군수등이 아닌 사업시행자가 시행하는 재건축사업의 정비계획에 따라 설치되는 다음의 시설에 대하여는 그 건설에 드는 비용의 전부 또는 일부를 부담할 수 있습니다(「도시 및 주거환경정비법」 제92조제2항 및 「도시 및 주거환경정비법 시행령」 제77조).
도시·군계획시설 중 도로, 공원, 상·하수도, 공원, 공용주차장, 공동구, 녹지, 하천, 공공공지, 광장에 해당하는 주요 정비기반시설 및 공동이용시설 임시거주시설 비용의 조달 부과금·연체료의 부과 및 징수 사업시행자는 토지등소유자로부터 재건축사업비와 재건축사업의 시행과정에서 발생한 수입의 차액을 부과금으로 부과 및 징수할 수 있습니다(「도시 및 주거환경정비법」 제93조제1항). 사업시행자는 토지등소유자가 부과금의 납부를 태만히 한 때에는 정관등에서 정하는 바에 따라 연체료를 부과·징수할 수 있습니다(「도시 및 주거환경정비법」 제93조제2항 및 제3항). 부과 및 징수의 위탁 시장·군수등이 아닌 사업시행자는 부과금 또는 연체료를 체납하는 자가 있는 때에는 시장·군수등에게 그 부과·징수를 위탁할 수 있습니다(「도시 및 주거환경정비법」 제93조제4항). 시장·군수등은 부과·징수를 위탁받은 경우에는 지방세 체납처분의 예에 따라 부과·징수할 수 있으며, 이 경우 사업시행자는 징수한 금액의 100분의 4에 해당하는 금액을 해당 시장·군수등에게 교부해야 합니다(「도시 및 주거환경정비법」 제93조제5항). 정비기반시설의 비용부담 정비기반시설 관리자의 비용부담 시장·군수등은 자신이 시행하는 정비사업으로 현저한 이익을 받는 정비기반시설의 관리자가 있는 경우에는 
「도시 및 주거환경정비법 시행령」 제78조로 정하는 방법 및 절차에 따라 해당 정비사업비의 일부를 그 정비기반시설의 관리자와 협의하여 그 관리자에게 부담시킬 수 있습니다(「도시 및 주거환경정비법」 제94조제1항). 사업시행자는 정비사업을 시행하는 지역에 전기·가스 등의 공급시설을 설치하기 위하여 공동구를 설치하는 경우에는 다른 법령에 따라 그 공동구에 수용될 시설을 설치할 의무가 있는 자에게 「도시 및 주거환경정비법 시행규칙」 제16조에 따라 공동구의 설치에 드는 비용을 부담시킬 수 있습니다(「도시 및 주거환경정비법」 제94조제2항 및 제3항).
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- 이 정보는 2019년 10월 15일 기준으로 작성된 것입니다.
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